Xây dựng hệ thống định giá đất đai tại thị trấn Cam Đức – huyện Cam Lâm dựa trên công nghệ mã nguồn mở

Tóm tắt

Mục tiêu của nghiên cứu này là xây dựng hệ thống định giá đất đai tại thị trấn Cam Đức – huyện Cam Lâm bằng công nghệ mã nguồn mở, nhằm cung cấp một công cụ trực quan và dễ sử dụng cho quản lý, tra cứu và định giá đất theo thời gian thực. Phương pháp nghiên cứu bao gồm phát triển hệ thống WebGIS sử dụng GeoServer để quản lý dữ liệu không gian, OpenLayers để hiển thị bản đồ, và PostgreSQL/PostGIS để lưu trữ và xử lý dữ liệu. Người dùng có thể tương tác với bản đồ chuyên đề, tìm kiếm thông tin thửa đất và áp dụng các phương pháp định giá như so sánh, thu nhập và thặng dư. Kết quả thử nghiệm cho thấy hệ thống phản hồi nhanh, tỷ lệ truy vấn thành công trên 95%, kết quả định giá phù hợp với giá trị thị trường và được người dùng đánh giá cao về tính dễ sử dụng. Do đó, hệ thống có tiềm năng mở rộng sang các khu vực khác trong tối ưu hóa quy trình quản lý và định giá đất trong thời kỳ chuyển đổi số.