##plugins.themes.huaf_theme.article.main##
Abstract
This study aims to evaluate the current situation and identify factors affecting the efficiency of administrative procedure processing in land use right transfer in Tu Nghia commune during the period from 2023 to 2025. A total of 100 households and individuals who had carried out land use right transfers were surveyed. The collected data were statistically processed and analyzed using the Analytical Hierarchy Process (AHP) to evaluate the current situation and determine the factors influencing land use right transfers. The results showed that during the period 2023–2025, a total of 2,775 land use right transfer applications were received. Residential land accounted for the largest proportion (77.1%), while agricultural land accounted for 23.8%. The on-time processing rate reached 89.6%. However, a significant decrease was recorded in 2025 due to the impact of administrative unit reorganization. The analysis of causes indicated that delayed applications were mainly related to prolonged verification and appraisal processes, delays in notifying financial obligations, and the late submission of additional documents by applicants. The AHP analysis results revealed that the most influential factors affecting the efficiency of administrative procedure processing include processing time, implementation procedures, and the professional competence of officials.
##plugins.themes.huaf_theme.article.details##
References
Trần Thanh Đức, Đồng Chí Khôi và Nguyễn Trung Hải. (2018). Đánh giá việc thực hiện chuyển nhượng và thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân tài thành phố Biên Hoà, tình Đồng Nai. Tạp chí Khoa học và Công nghệ Nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế, 2(3), 873-880. DOI: https://doi.org/10.46826/huaf-jasat.v2n3y2018
Hoàng Thị Hảo và Huỳnh Ngọc Giao. (04/03/2025). Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai. Tạp chí Kinh tế và dự báo. Khai thác từ https://kinhtevadubao.vn/cac-nhan-to-anh-huong-den-cong-tac-quan-ly-nha-nuoc-ve-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-va-tai-san-gan-lien-voi-dat-tren-dia-ban-huyen-chu-puh-tinh-gia-lai-31274.html
Đỗ Văn Hải, Hoàng Văn Hùng và Đàm Thị Hạnh. (2024). Ứng dụng GIS và kỹ thuật AHP đánh giá thích hợp đất trồng cây dược liệu cát cánh tại tỉnh Lào Cai. Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam, 22(10), 1323-1336. DOI: https://doi.org/10.1234/6tf9ra79
Phan Thị Thanh Huyền, Nguyễn Văn Dũng. (2016). Đánh giá tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam, 16(6), 900-906.
Ngô Thạch Thảo Ly, La Văn Hùng Minh, Hồ Kiệt và Nguyễn Hữu Ngữ. (2019). Sự hài lòng của người dân đối với chất lượng dịch vụ công khi thực hiện các quyền về đất đai tại thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tạp chí Khoa học Đại học Huế, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, 128(3C), 87-98. DOI: https://doi.org/10.26459/hueuni-jard.v128i3C.5219
Tô Thị Phượng. (18/03/2025). Cải cách hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai: Thực tiễn và đề xuất. Tạp chí Kinh tế và dự báo. Khai thác từ https://kinhtevadubao.vn/cai-cach-hanh-chinh-trong-linh-vuc-quan-ly-dat-dai-thuc-tien-va-de-xuat-31298.html
Trần Ánh Tuyết, Nguyễn Văn Bình và Nguyễn Thuý Cường. (2021). Thực trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Krông Pắck, tỉnh Đắk Lắk. Tạp chí Khoa học Đại học Huế, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, 130(3A), 155-169. DOI: https://doi.org/10.26459/hueunijard.v130i3A.5965
Phạm Hữu Tỵ, Nguyễn Bích Ngọc, Trần Hữu Cao. (2023). Thực trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ giá đình, cá nhân trên địa bàn huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Tạp chí Khoa học đất, (71), 120-125.
Đoàn Quang Trí, Nguyễn Văn Nhật, Quách Thị Thanh Tuyết. (2024). Ứng dụng phương pháp AHP và công nghệ GIS xây dựng bản đồ phân vùng nguy cơ sạt lở bờ sông khu vực bán đảo Cà Mau. Tạp chí khí tượng và Thuỷ văn, (763), 35-47. DOI: https://doi.org/10.36335/vnjhm.2024(763).35-47
Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực IV. (2023; 2024; 2025). Báo cáo tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết thủ tục hành chính đất đai tại khu vự huyện/xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi các năm 2023, 2024 và 2025.
UBND xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. (2026). Báo cáo tình hình kinh tế xã hội năm 2025 và phương hướng phát triển năm 2026.
Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa. (2022). Quy hoạch sử dụng đất huyện Tư Nghĩa tầm nhìn 2030 đến năm 2050, tỉnh Quảng Ngãi.
Ủy ban nhân dân huyện Tư Nghĩa. (2024). Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 tại huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi.
Ủy ban thường vụ Quốc hội. (2025). Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi.
Saaty, T. L., & Vargas, L. G. 2012). "How to make a decision." Models, methods, concepts & applications of the analytic hierarchy process. Boston, MA: Springer US, 2012. 1-21.
Saaty, T.L. (1980). The Analytic Hierarchy Process. McGraw-Hill.
Donegan, H.A., & Dodd, F.J. (1991). A note on Saaty’s random indexes. Mathematical and Computer Modelling.
Alonso, J.A., & Lamata, M.T. (2006). Consistency in the Analytic Hierarchy Process.